6月23日
花都LoveMall星光城举办招商发布会
作为广州首家
配资杠杆申请引入森林瀑布沉浸式场景的商业项目
其20万㎡大体量入市
将为长期存在商业供给缺口的
广州北部片区
新增一处覆盖全龄段的公共消费空间
元股证券:ygzq.hk
发布会现场
填补空白
低人均商业面积下的民生配套补位
据赢商大数据监测，当前花都人均商业面积仅0.76㎡/人，远低于广州中心城区水平，居民消费潜力尚未充分释放。该项目落子空铁经济走廊核心区，紧邻白云机场与广州北站，5公里范围内覆盖115万常住人口，叠加临空商务、花都湖文旅过境客流，投用后将成为服务本地民生、承接商旅需求的区域性公共配套载体。
项目效果图
场景创新
把“城市森林”搬进公共消费空间
区别于传统封闭式商场，项目跳出单一购物逻辑，将生态场景嵌入公共空间：室内规划五大主题瀑布水景，搭配几何透光穹顶与原生绿植，同步设置萌宠互动区、民俗文化体验活动，打造兼具松弛感的“微度假”场所，弱化商业属性，更侧重满足市民社交、休闲、亲子等公共生活需求。业态布局覆盖精品零售、亲子娱乐、特色餐饮、文体休闲等全品类，可匹配工作日与节假日不同时段的多元消费需求。
项目效果图
项目充分发挥空港板块天然的商务、旅游流量优势，引进三大洲际旗下星级酒店集群，提供超600间高品质客房，形成“高端酒店+商业配套”双轮驱动。
服务下沉
85项便民举措覆盖全群体需求
发布会上，运营方星光商业发布《用心经营商场白皮书》，推出全品类商品“假一罚十”、鞋服7天无理由退换、用餐不满意可退费等六大承诺，同时设置母婴室、父婴室、户外劳动者驿站等七大暖心空间，提供医药箱、衣物缝补、应急充电等85项免费便民服务，覆盖老人、儿童、骑手等多元群体。
项目效果图
针对中小商户，项目还计划投入专项营销资金，通过流量扶持、租金补贴等方式稳定经营，保障区域消费供给的丰富性与稳定性。
现场签约
项目可容纳430+全业态品牌，目前已进驻97家品牌，一期招商率达61%，星光商业将为项目搭建一套兼具流量吸引力与盈利稳定性的业态规划体系，能为市场带来更为丰富的品牌矩阵及全方面消费体验。
来源：花都区融媒体中心股票操作策略
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